Document définissant les relations contractuelles entre propriétaire et locataire. Le loyer est la contrepartie de la location effectuée pour une période déterminée et limitée dans le temps. Le bail prévoit un état des lieux que le locataire devra rendre tels qu'il les a reçus. Le ou les locataires sont responsables de l'incendie sauf cas de force majeure. La durée du bail est classiquement de trois ans si le bailleur est une personne physique et de six ans s'il s'agit d'une personne morale.